Le courtier immobilier est un professionnel du marché qui connaît les réglementations européennes et la politique commerciale des différentes banques afin de permettre à ses clients de signer la meilleure offre de prêt immobilier. En effet, sa principale mission est la négociation des taux immobiliers mais son expertise ne s’arrête pas là. En effet, le rôle du courtier immobilier est plus complexe.
Qu’est-ce qu’un courtier immobilier ?
Selon le site de papernest, le courtier immobilier est un professionnel du secteur qui va aider les futurs emprunteurs à obtenir un taux immobilier le plus faible possible pour réaliser des économies. En effet, il est fortement recommandé de contracter un crédit immobilier proposant un faible taux immobilier puisque celui-ci participe au calcul du coût total d’un prêt immobilier.
- Le capital emprunté
- Le taux immobilier appliqué par la banque
- Le montant de l’assurance emprunteur
Le taux immobilier est un pourcentage appliqué sur le montant total du capital emprunté par le particulier afin de permettre à la banque de se rémunérer lorsqu’elle accorde un crédit immobilier. Ce taux immobilier est calculé en fonction des réglementations de la Banque Centrale Européenne, la conjoncture économique, la politique commerciale de la banque et le profil de l’emprunteur. Le rôle du courtier immobilier est de négocier ce taux immobilier pour le réduire et permettre à son client de réaliser des économies sur le long terme.
Le courtier immobilier a également pour mission d’accompagner ses clients de la constitution du dossier et la détermination de la capacité d’achat jusqu’à la signature de l’offre de prêt immobilier et le déblocage des fonds. Par conséquent, selon le site de papernest, le courtier immobilier a un rôle plus complexe et devient l’interlocuteur idéal pour les futurs acquéreurs les plus angoissés.
Quels sont les avantages à solliciter les services d’un courtier immobilier ?
Solliciter les services d’un courtier immobilier présente plusieurs avantages pour les particuliers qui souhaitent souscrire un crédit immobilier. Tout d’abord, le courtier immobilier permet à ses clients de gagner du temps et d’optimiser ce temps gagné pour préparer leur projet immobilier : recherche immobilière, démarches administratives relatives au déménagement, etc.
De plus, le courtier immobilier va également permettre aux futurs acquéreurs de réaliser des économies sur le coût total du crédit immobilier. En effet, la réduction du taux immobilier va permettre de réduire le coût total du prêt immobilier et permettre aux acquéreurs de réduire le montant de leurs mensualités ou limiter la durée du crédit immobilier.
Selon les équipes de papernest, solliciter les services d’un courtier immobilier représente énormément davantage mais il y a également des petits inconvénients comme les frais de courtage éventuels, notamment pour les courtiers immobiliers employés dans une agence de courtage. Il est important de peser le pour et le contre avant de contacter un courtier immobilier : cet article apporte un début de réponse à cette réflexion.
